建案名稱：嘉鼎綻

• 建案概述：

  • 建案狀態: 預售屋
  • 地點:桃桃園市大園區高鐵南路一段、致祥三街口
  • 公設比:32~33%
  • 樓高:地上13層，地下3層
  • 建設公司:嘉鼎綻
  • 營造商:順泰營造有限公司 (甲級營造商(綜甲I)|建築履歷查詢|職災與優良案件)
  • 建材:RC鋼筋混凝土
  • 坪數：一房(16.29坪)/二房(25.19~33.82坪)/三房(16.29~31.13坪)
    • 16.29坪：1 房 1 廳 1 衛 1 陽台
    • 25.19~33.82坪：2 房 2 廳 2 衛 1 陽台
    • 16.29~31.13坪：3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
  • 戶數:89 戶（82戶住家、7店面）
  • 梯互比:8 戶共用 3 梯/層
  • 優缺點:

    • 優點:

      • 地點上對於與倚賴高鐵通勤者非常方便，走路 8 分鐘可抵達。
      • 戶數少社區出入較單純。
      • 地處大園區，享航空噪音補助、航空噪音補助。
      • 建商原先提供的品牌建材佳，包含：YKK AP氣密窗、Berry 地板、冠軍磁磚、V&B 衛浴設備、Durgo 吸氣閥、櫻花 3 機、三菱電梯、德國 BWT 全⾃動過濾器。

    • 缺點:

      • 僅 3 房格局中的 1 衛浴可開窗，其他不得開窗。
      • 公設相較其他社區簡單。
      • 機捷軌道旁，會有捷運車廂通過噪音，視個人對音量接受度而定。
  • 公共設施：接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室。
  • 開價與實登價格:查詢實價登錄價格
  • 管理費: 90元/坪/月
  • 建材等資訊： RC鋼筋混凝土

• 周邊的生活機能：

  • 步行 6 分鐘到青埔國小。
  • 步行 11 分鐘或是車程 3 分鐘可達青埔國中。
  • 步行 4 分鐘可至便利商店。
  • 步行 1 分鐘有中醫、 7 分鐘可達家醫科診所。
  • 車程 4 分鐘全聯福利中心

• 交通便利性：

  • 捷運 A18、高鐵桃園站:步行約 9 分鐘|腳踏車 4 分鐘|汽機車 3 分鐘
  • 7 分鐘抵達國道交流道

• 基地位置